合肥個(gè)人住房公積金貸款額度調(diào)整

9月5日，《合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》下發(fā)，自2025年9月8日起，合肥市個(gè)人住房公積金最高貸款額度正式調(diào)整。

夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由100萬(wàn)元調(diào)整為120萬(wàn)元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由70萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元，均增加20萬(wàn)元的可貸額度。

多子女家庭購(gòu)買首套住房，夫妻雙方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由120萬(wàn)元調(diào)整為144萬(wàn)元；借款人單方正常繳存的，住房公積金最高可貸額度由84萬(wàn)元調(diào)整為108萬(wàn)元，均增加了24萬(wàn)元的可貸額度。

繳存職工家庭存在下列情形之一的，不予貸款：在全國(guó)有未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款；在全國(guó)有兩次及以上個(gè)人住房公積金貸款記錄；購(gòu)房地所在區(qū)域范圍內(nèi)家庭名下?lián)碛袃商祝ú缓?dāng)前申請(qǐng)貸款房屋）及以上住房。

職工家庭個(gè)人住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

具體計(jì)算公積金貸款額度時(shí)，借款人的具體貸款金額實(shí)行與其還款能力、繳存余額雙掛鉤，在不高于最高貸款額度內(nèi)，按以下兩種公式計(jì)算的低值確定具體貸款金額：a（按繳存基數(shù)）：借款人夫妻雙方公積金繳存基數(shù)之和×還款能力系數(shù)（0.6）×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限；b（按繳存余額）：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)。

自2025年9月8日起，申請(qǐng)住房公積金貸款（含撤貸后重新申請(qǐng)）按新政策執(zhí)行。已受理的住房公積金貸款且尚未發(fā)放的，允許申請(qǐng)人撤銷貸款后重新申請(qǐng)。