合肥市公共租賃住房申請(qǐng)條件（城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭）

一、公共租賃住房申請(qǐng)條件

（一）申請(qǐng)公共租賃住房家庭，應(yīng)符合下列條件：

1、申請(qǐng)家庭成員為市區(qū)戶口，并在市區(qū)實(shí)際居住；

2、申請(qǐng)家庭申請(qǐng)當(dāng)月前連續(xù)12個(gè)月內(nèi)人均可支配收入不高于33187元（2766元/月）；

3、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于16㎡；

4、申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

年滿35周歲以上的單身人士可以單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房。

（二）申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租保障并符合條件，具有下列情況之一，可以優(yōu)先予以安排。

市和各區(qū)（開發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才、在我市工作的省部級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人，享受城鎮(zhèn)最低生活保障家庭和國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘、見義勇為人員和青年教師、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等急需救助的住房困難家庭。

二、保障方式

公共租賃住房保障實(shí)行租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租并舉，申請(qǐng)人（家庭）可自行選擇一種保障方式。公共租賃住房保障與本市人才租房補(bǔ)貼及人才公寓政策，不得重復(fù)享受。

三、申請(qǐng)?zhí)峁┎牧?o:p style="list-style: outside none none; margin: 0px; padding: 0px;">

（一）申請(qǐng)家庭必須提交的要件材料：

1、申請(qǐng)家庭所有成員身份證明。

2、申請(qǐng)家庭所有成員戶口簿（戶口簿不能反映家庭成員關(guān)系的，提供公安、司法部門相關(guān)材料）。

3、收入證明(低保家庭提供低保證)。

4、婚姻狀況證明（已婚提供結(jié)婚證；離異提供離婚證、離婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書）。

5、申請(qǐng)人的銀行賬號(hào)或卡號(hào)（由戶籍所在地的區(qū)級(jí)住房保障行政主管部門確定開戶行）。

（二）申請(qǐng)家庭屬以下情形的，除提交第一款規(guī)定的要件外，還需提交下列材料：

1、殘疾家庭：提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》。智力殘疾或精神殘疾者以及因重大疾病造成生活不能自理的人員應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人或其他家庭成員辦理申請(qǐng)手續(xù)。

2、有房家庭：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或者公房租賃證明材料。

3、無房家庭申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼保障方式，需提供住房租賃合同備案證明；申請(qǐng)實(shí)物配租保障方式，在配租輪候期間領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，需提供住房租賃合同備案證明。

4、優(yōu)先配租家庭:提供優(yōu)先情況相關(guān)證明材料。

5、有機(jī)動(dòng)車輛的家庭：提供車輛購(gòu)置價(jià)格相關(guān)證明材料。

6、因重大疾病治療等原因在申請(qǐng)前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房的申請(qǐng)家庭須提供病歷和費(fèi)用發(fā)票等證明材料。

7、其他輔助材料及相關(guān)證明。

注：以上所有材料須提供原件及復(fù)印件一份。

四、租賃補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)

殘疾最低收入家庭：人均建筑面積為16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼21.6元；

最低收入家庭：人均建筑面積為16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼18元；

殘疾低收入家庭：人均建筑面積為

16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼19.4元；

低收入家庭：人均建筑面積為16㎡，

每人每月每平方米補(bǔ)貼16.2元；

殘疾較低收入家庭：人均建筑面積為16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼13元；

較低收入家庭：人均建筑面積為16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼10.8元。

殘疾中等偏下收入家庭：人均建筑面積為16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼8.6元；

中等偏下收入家庭：人均建筑面積為16㎡，每人每月每平方米補(bǔ)貼7.2元；

注：以上八種類型家庭中有房戶的保障標(biāo)準(zhǔn)均扣除原房屋面積。

五、申請(qǐng)方式

符合公共租賃住房保障準(zhǔn)入條件的家庭，由申請(qǐng)人在戶籍所在地社居委領(lǐng)取并填寫《合肥市公共租賃住房申請(qǐng)表》等相關(guān)表格，簽訂公共租賃住房申請(qǐng)承諾書，并提交第二條規(guī)定的申請(qǐng)材料。

申請(qǐng)人實(shí)際居住地與戶籍所在地社居委不一致的，須先到實(shí)際居住地領(lǐng)取《合肥市社會(huì)救助事項(xiàng)入戶調(diào)查表》，實(shí)際居住地社居委須在5日內(nèi)完成入戶調(diào)查、填寫調(diào)查表并簽署意見；申請(qǐng)人憑簽署意見的入戶調(diào)查表和第二條規(guī)定的申請(qǐng)材料至戶籍所在地申請(qǐng)。

六、搖號(hào)配租

準(zhǔn)予實(shí)物配租的申請(qǐng)家庭戶數(shù)多于實(shí)

物配租住房房源數(shù)時(shí)，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)以抽簽、搖號(hào)或其他公平、公正的方式確定資格和選房順序。申請(qǐng)家庭在等待輪候期間，以發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼方式進(jìn)行保障。

承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，與市保障性住房管理機(jī)構(gòu)簽訂《合肥市公共租賃住房租賃合同》。

七、續(xù)保審核

公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障實(shí)行動(dòng)態(tài)審核制度制度，實(shí)物保障實(shí)行合同管理制度。經(jīng)審查后符合公共租賃住房保障條件的，繼續(xù)保障；不符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房保障。保障期內(nèi)家庭收入和住房等情況發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在區(qū)住房保障行政主管部門報(bào)告，并按規(guī)定重新核定。

八、政策依據(jù)

《合肥市公共租賃住房管理辦法》（合政[2019]52號(hào)）

《合肥市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（合房[2019]74號(hào)）

九、咨詢電話

瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：64693063

廬陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：65682090

包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：63357282

蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：65583221

經(jīng)開區(qū)房地產(chǎn)管理中心：63830857

新站區(qū)建設(shè)發(fā)展局：65777080