瑤海區(qū)投資環(huán)境推介（2023年度）

瑤海區(qū)投資促進(jìn)局（2023年3月）

瑤海區(qū)位于合肥市主城區(qū)東部，轄區(qū)面積62.8平方公里，現(xiàn)轄1個(gè)鎮(zhèn)、1個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、11個(gè)街道，常住人口逾百萬(wàn)，是全國(guó)綜合實(shí)力、投資潛力雙百?gòu)?qiáng)區(qū)，安徽省制造業(yè)發(fā)展綜合十強(qiáng)區(qū)。作為合肥市四大主城區(qū)之一，瑤海區(qū)文化底蘊(yùn)深厚、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)、環(huán)境宜居宜業(yè)，是投資興業(yè)的理想之地。

一、發(fā)展概況

近年來(lái)，瑤海區(qū)聚焦轉(zhuǎn)型發(fā)展，搶抓合肥東部新中心建設(shè)和全國(guó)老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點(diǎn)兩大機(jī)遇，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)立區(qū)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展“11332”工程。不斷發(fā)展壯大新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，升級(jí)金融商貿(mào)服務(wù)業(yè)，做大做強(qiáng)建筑產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。通過(guò)加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)動(dòng)能提升，不斷激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力和發(fā)展活力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。預(yù)計(jì)，2022年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值740億元、增長(zhǎng)3.5%以上，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)5%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)5%，規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)4%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)1%左右，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速快于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

二、文化底蘊(yùn)

古老的大興集，以“一里三公墓”（宋朝包公墓、明朝蔡文毅公墓、清朝李鴻章公墓）聞名中外。歷史悠久的“壩上街”，自古就是車船碼頭，是廬州倉(cāng)廩米布交易的繁華之地，是合肥商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的搖籃。

瑤海區(qū)作為合肥工業(yè)的發(fā)軔之地，在20世紀(jì)50年代開(kāi)始大規(guī)模建設(shè)，出現(xiàn)了合鋼、安拖、安紡等一批企業(yè)，貢獻(xiàn)了全市 60%以上的GDP，曾創(chuàng)造合肥70%工業(yè)產(chǎn)值，是合肥工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地，毛澤東主席曾親臨合肥鋼鐵廠視察。時(shí)移勢(shì)遷，粗放經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)已難以支撐區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，產(chǎn)業(yè)衰落的"工業(yè)銹帶"，亟需產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，老工業(yè)區(qū)“去能、減能”，88家工業(yè)企業(yè)“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”，2014年，瑤海區(qū)被列為全國(guó)首批城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造試點(diǎn)，并獲國(guó)家通報(bào)表?yè)P(yáng)。

三、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

瑤海擁有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，她不僅是合肥東向發(fā)展橋頭堡，省會(huì)城市的主城區(qū)，還擁有良好的交通優(yōu)勢(shì)。合徐、合寧、合蕪等高速公路貼境而過(guò)，安徽汽車客運(yùn)樞紐站、安徽郵政樞紐和合肥火車站等座落區(qū)內(nèi)。郎溪路高架、銅陵路高架等貫穿南北，打造合肥最長(zhǎng)的高架里程。龍崗路、大眾路等20 余條主次干道建成通車，“一環(huán)兩橫兩縱”快速路網(wǎng)、“五橫八縱”主干路網(wǎng)基本成型。軌道交通1、2、3、4號(hào)線已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，規(guī)劃建設(shè)中的6、9、10號(hào)線途徑本區(qū)，瑤海成為合肥市地鐵最密集的城區(qū)。南淝河、二十埠河、板橋河、小板橋河等幾條河流猶如絲帶般環(huán)繞，水運(yùn)線路通江達(dá)海，構(gòu)成了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

四、發(fā)展空間

（一）東部新中心

1、空間布局：合肥東部新中心位于合肥主城區(qū)東部，以瑤海老工業(yè)區(qū)為核心，東起大眾路，南到繞城高速，西臨東二環(huán)路，北抵新安江路，橫跨瑤海區(qū)、包河區(qū)、肥東縣三地，總規(guī)劃面積34.1平方公里，核心區(qū)面積9.4平方公里，其中瑤海區(qū)分別占地17.7平方公里、5平方公里。

2、總體定位：最具特色、充滿活力的華東青年中心；城市中心、全生命周期安徽雙創(chuàng)中心；三生一體、產(chǎn)城融合的合肥東部中心。打造一個(gè)活力中心、四條生長(zhǎng)廊道、多維服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的城市有機(jī)發(fā)展模式，形成高端商務(wù)CBD中心、工業(yè)廊道文化中心、數(shù)字創(chuàng)意平臺(tái)中心的產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)。

3、發(fā)展目標(biāo)：未來(lái)合肥東部新中心的建設(shè)將改變合肥東部城區(qū)面貌，實(shí)現(xiàn)老城區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展，補(bǔ)齊城市承載力短板，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型型升級(jí)，優(yōu)化提升城市品質(zhì)。通過(guò)改善生態(tài)文明，打造"母親河"南淝河城市景觀風(fēng)光帶，形成"河水清清、兩岸青青、產(chǎn)城一體"的合肥東部“高品質(zhì)生活中心，新業(yè)態(tài)集聚中心”。隨著廣德路、龍崗路、郎溪路高架等市政道路跨越南淝河向南延伸，淝河兩岸將實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)互通”。

4、承載空間：合肥東部新中心近五年將陸續(xù)有超5000畝地塊出庫(kù)，產(chǎn)業(yè)承載空間廣闊。

（二）中國(guó)網(wǎng)谷

作為合肥產(chǎn)業(yè)“五谷豐登”（中國(guó)聲谷、中國(guó)網(wǎng)谷、中國(guó)環(huán)境谷、中國(guó)安全谷、中國(guó)肽谷）布局中的中國(guó)網(wǎng)谷，是瑤海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的主要陣地和重要平臺(tái)，以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能為代表的一大批數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)匯聚于此。截止到2022年年底，中國(guó)網(wǎng)谷入駐企業(yè)超600家，聚集了藍(lán)色光標(biāo)、華體科技等頭部企業(yè)和銀通物聯(lián)、泛普科技、訊眾科技、京思威電感、洲峰電子等成長(zhǎng)型企業(yè)。

1、中國(guó)網(wǎng)谷平臺(tái)核心——合肥物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園

合肥物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園作為“中國(guó)網(wǎng)谷”產(chǎn)業(yè)生態(tài)中的智慧平臺(tái)及戰(zhàn)略核心，位于合肥東部新中心規(guī)劃范圍內(nèi)。園區(qū)總建筑面積13.8萬(wàn)平方米，目前可用面積4.2萬(wàn)平方米。園區(qū)主要布局物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、5G研發(fā)、布局AIOT產(chǎn)鏈中的Al算法及云平臺(tái)及產(chǎn)業(yè)服務(wù)“服”類產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。

2、中國(guó)網(wǎng)谷智造核心———長(zhǎng)三角數(shù)字科技示范圍

長(zhǎng)三角數(shù)字科技示范圍作為“中國(guó)網(wǎng)谷”產(chǎn)業(yè)生態(tài)中的智能制造基地，著力發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)感知、通訊相關(guān)硬件研發(fā)制造，聚力發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。園區(qū)一、二期總建筑面積約45萬(wàn)平方米，目前可用22.31萬(wàn)平方米。園區(qū)主要布局傳感器制造、視覺(jué)識(shí)別、安全防范、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)品加工制造類項(xiàng)目，將打造成為集新一代信息技術(shù)、智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)品生產(chǎn)制造、展示為一體的現(xiàn)代高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

3、中國(guó)網(wǎng)谷應(yīng)用核心——安徽尚榮醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園

尚榮智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園作為“中國(guó)網(wǎng)谷”產(chǎn)業(yè)生態(tài)中的智能應(yīng)用基地，著力發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)在大健康方面的智慧應(yīng)用產(chǎn)業(yè)，為產(chǎn)業(yè)生態(tài)提供豐富的應(yīng)用基地。一期總建筑面積約25.9萬(wàn)平方米，目前可用5萬(wàn)平方米。園區(qū)主要布局大健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)、孵化、產(chǎn)業(yè)銷售及其他配套服務(wù)，努力打造成為華東地區(qū)一流的大健康產(chǎn)業(yè)鏈集聚區(qū)。

五、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

（一）新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)

新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)以“中國(guó)網(wǎng)谷”一谷三基地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局為依托，以物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園為平臺(tái)核心，以長(zhǎng)三角數(shù)字科技示范園為智造核心，以尚榮產(chǎn)業(yè)園為應(yīng)用核心，三基地聯(lián)動(dòng)建設(shè)，共同促進(jìn)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展。合肥物聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)園作為長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊合作示范園，已初步形成以物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)、大數(shù)據(jù)服務(wù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”應(yīng)用服務(wù)為支撐的信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。

（二）金融商貿(mào)服務(wù)業(yè)

瑤海目前擁有各類金融主體130余家，主要集中在大東門商圈，已初步形成了以銀行、證券、保險(xiǎn)為主體，以信托公司、小額貸款公司、擔(dān)保公司、典當(dāng)公司、應(yīng)收賬款債權(quán)管理公司、投資公司、咨詢管理公司等為補(bǔ)充的、運(yùn)行較為穩(wěn)健的多元化金融機(jī)構(gòu)體系。2022年，合肥穗禾科創(chuàng)基金的成立，實(shí)現(xiàn)了我區(qū)產(chǎn)業(yè)投資基金“零”突破，標(biāo)志著瑤海產(chǎn)業(yè)投資掀開(kāi)歷史性的一頁(yè)。全區(qū)現(xiàn)有省級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園1個(gè)，商業(yè)綜合體4個(gè)，商業(yè)街區(qū)11條，2000平方米以上大型商場(chǎng)超市21個(gè)；各類專業(yè)市場(chǎng)33家，總經(jīng)營(yíng)面積約240萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)戶16000余家，其中，站前路擁有安徽白馬服裝城、寶業(yè)家紡廣場(chǎng)等9家紡織服飾市場(chǎng)，是全省規(guī)模最大的紡織服裝產(chǎn)業(yè)集聚地，有“安徽時(shí)尚第一街”的美譽(yù)。

（三）建筑業(yè)

建筑業(yè)作為瑤海區(qū)五大支柱產(chǎn)業(yè)之一，吸引了大批建筑業(yè)企業(yè)落戶。全區(qū)施工總承包企業(yè)173家，專業(yè)承包企業(yè)179家，其中，總承包特級(jí)企業(yè)共有4家，總承包一級(jí)企業(yè)37家，已形成較為齊全的建筑企業(yè)專業(yè)門類，基本滿足大建設(shè)對(duì)企業(yè)資質(zhì)類別的需求。隨著合肥東部新中心建設(shè)以及城市更新的不斷推進(jìn)，瑤海區(qū)的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度也不斷提高，2022年，全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值799億元，轄區(qū)入庫(kù)企業(yè)190 家，年產(chǎn)值超200億元企業(yè)1家，年產(chǎn)值超100億元企業(yè)1家，年產(chǎn)值超50億元企業(yè)3家，年產(chǎn)值超10億元企業(yè)5家。

（四）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

瑤海區(qū)作為老工業(yè)基地，沉淀下來(lái)許多的寶貴資源，依托南淝河“水”文化和鋼廠“鋼”文化，瑤海區(qū)推進(jìn)馬(合)鋼工業(yè)遺址公園、合肥市博物館等項(xiàng)目建設(shè)，也成為瑤海區(qū)大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新優(yōu)勢(shì)。加快合肥東部新中心規(guī)劃建設(shè)，重點(diǎn)推進(jìn)瑤海區(qū)青年田園二期、龍湖車橋廠、文一時(shí)埠里、中國(guó)原創(chuàng)設(shè)計(jì)基地一期等重點(diǎn)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。重點(diǎn)培育優(yōu)勢(shì)企業(yè)，重視“產(chǎn)學(xué)研”融合共進(jìn)，優(yōu)化政策體系，創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境。加快創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。圍繞老廠房等工業(yè)遺存，加強(qiáng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)，努力打造特色鮮明、優(yōu)勢(shì)明顯的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。

（五）大健康產(chǎn)業(yè)

瑤海區(qū)借助健康產(chǎn)業(yè)大發(fā)展機(jī)遇，加快健康服務(wù)業(yè)發(fā)展布局，總建筑面積87萬(wàn)方的尚榮大健康產(chǎn)業(yè)園一期已建成投入運(yùn)營(yíng)，目前入駐率超75%，健康盒子、山東羅欣、建發(fā)致新、東驊康復(fù)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)大健康項(xiàng)目陸續(xù)落地；成立全區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)；安徽靜安養(yǎng)親苑、九久夕陽(yáng)紅養(yǎng)老集團(tuán)成功入選首批長(zhǎng)三角異地養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名單，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)即將發(fā)展成瑤海的特色產(chǎn)業(yè)。

六、投資環(huán)境

（一）民生保障

瑤海擁有良好的醫(yī)療教育資源，完善的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。

1、教育：合肥一中瑤海校區(qū)、合肥市38中、和平小學(xué)

2、醫(yī)療：合肥市第二人民醫(yī)院、合肥市第五人民醫(yī)院、合肥市兒童醫(yī)院（在建）

3、公服配套：合肥市青少年活動(dòng)中心、合肥市博物館（在建）

4、高端商業(yè)：瑤海萬(wàn)達(dá)、龍湖天街、寶業(yè)奧萊

5、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)：科技服務(wù)、信息服務(wù)、現(xiàn)代物流、現(xiàn)代金融、商務(wù)會(huì)展

6、生活性服務(wù)業(yè)：現(xiàn)代商貿(mào)、文化創(chuàng)意、旅游休閑、健康服務(wù)

（二）營(yíng)商環(huán)境

瑤海大力推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境深度改革，對(duì)標(biāo)長(zhǎng)三角一流水準(zhǔn)，先定改革目標(biāo)，再造行政審批流程，已經(jīng)擁有100余項(xiàng)"辦好一件事"行政服務(wù)清單，人社服務(wù)快辦成為安徽示范。讓企業(yè)和群眾擁有更多的“一件事”一次辦、指上辦、上門辦、全程代辦，讓長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦"效率更快、體驗(yàn)更好。

1、皖事通辦：為了提升政務(wù)服務(wù)一體化能力強(qiáng)化線上線下深度融合，瑤海持續(xù)推進(jìn)“皖事通辦”建設(shè)，助推營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化。"皖事通辦"可接入全省各地部門并統(tǒng)一對(duì)外提供服務(wù)。

2、長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”：瑤海積極融入長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程，出臺(tái)了長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”線上、線下統(tǒng)一的辦事指南，推進(jìn)長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”服務(wù)。